Avenue de la Dhuys, 93170 Bagnolet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Dhuys, 93170 Bagnolet, affiche un prix moyen de 6 175 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 35 adresses d'habitat collectif et 80 à usage d'habitat individuel et 16 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Dhuys dans son marché local
Prix Avenue de la Dhuys par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 492 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Dhuys se situe 12.44 % au-dessus de la moyenne de Bagnolet et 61.35 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Dhuys à Bagnolet
Le loyer moyen estimé Avenue de la Dhuys est de 26.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.67 € à 30.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bagnolet, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet a augmenté de 4.54 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Dhuys
Les ventes enregistrées Avenue de la Dhuys témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 46 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Dhuys
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie-Anne Colombier à 276 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Saint Benoist l'Europe à 301 mètres
- - Collège privé Saint Benoist de l'Europe à 301 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benoist de l'Europe à 301 mètres
- - Ecole maternelle Irène et Frédéric Joliot-Curie à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Irène et Frédéric Joliot-Curie à 348 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Dhuys
Adresses Avenue de la Dhuys
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Dhuys, classées par tranches de numéros.
