86 Avenue de la République, 93170 Bagnolet
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 5 291 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°88 et de 14.69 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
À propos du 86 Avenue de la République, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Iris 11 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 1 local - 299 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - Robespierre à 58 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Politzer à 301 mètres
- - Collège Georges Politzer à 301 mètres
- - Ecole maternelle Capsulerie à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 35 mètres
Ventes au 86 Avenue de la République
Les 3 ventes au 86 Avenue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 86 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 5 266 €/m². Avec un prix moyen de 5 291 €/m², le 86 Avenue de la République se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Avenue de la République par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Avenue de la République se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Bagnolet et 38.15 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet a augmenté de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
