Avenue du Général de Gaulle, 93170 Bagnolet

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

5 091 €
de 3 977 € à 7 858 €

Avenue du Général de Gaulle, 93170 Bagnolet, affiche un prix moyen de 5 091 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 12 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

24.47 €
20.8 € – 28.14 €

Rentabilité indicative

5.77 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Avenue du Général de Gaulle dans son marché local

Prix Avenue du Général de Gaulle par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis

À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 492 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Général de Gaulle se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Bagnolet et 33.03 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Général de Gaulle à Bagnolet

Le loyer moyen estimé Avenue du Général de Gaulle est de 24.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.8 € à 28.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.65 % au loyer moyen estimé à Bagnolet, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet a augmenté de 4.54 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Avenue du Général de Gaulle

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gallieni à 108 mètres
  • - Métro Gallieni - ligne 3 à 175 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté Politzer à 473 mètres
  • - Collège Georges Politzer à 473 mètres
  • - Lycée polyvalent privé Saint Benoist de l'Europe à 781 mètres
  • - Ecole maternelle Paul Langevin à 168 mètres
  • - Ecole élémentaire Paul Langevin à 484 mètres

Rues à proximité :

Avenue de la République
Avenue des Camélias
Avenue Galliéni
Avenue Henriette
Rue de la Capsulerie
Rue Jean Jaurés
Rue Jules Ferry
Rue Robespierre
Rue Sadi Carnot
Rue Sesto Fiorentino

Le parc immobilier Avenue du Général de Gaulle

Avenue du Général de Gaulle est située dans le quartier Iris. Elle compte 41776 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Avenue du Général de Gaulle

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Général de Gaulle, classées par tranches de numéros.

1 Avenue du Général de Gaulle, 93170 Bagnolet
2 Avenue du Général de Gaulle, 93170 Bagnolet
26 Avenue du Général de Gaulle, 93170 Bagnolet
28 Avenue du Général de Gaulle, 93170 Bagnolet
30 Avenue du Général de Gaulle, 93170 Bagnolet
33 Avenue du Général de Gaulle, 93170 Bagnolet
33 bis Avenue du Général de Gaulle, 93170 Bagnolet

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