4 Impasse Saint Pierre, 93170 Bagnolet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Saint Pierre, affiche un prix moyen de 6 517 €/m².
57 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse Saint Pierre, 93170 Bagnolet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lieutenant Thomas à 140 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Politzer à 127 mètres
- - Collège Georges Politzer à 127 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Saint Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Saint Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Saint Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Saint Pierre, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Saint Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Saint Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Saint Pierre dans son marché local
Prix du 4 Impasse Saint Pierre par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 6 545 €/m². Avec un prix moyen de 6 517 €/m², le 4 Impasse Saint Pierre se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Saint Pierre par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Saint Pierre se situe 18.75 % au-dessus de la moyenne de Bagnolet et 57.38 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse Saint Pierre à Bagnolet
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse Saint Pierre est de 26.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.36 € à 31.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bagnolet, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet a augmenté de 4.46 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 325 850 € au 4 Impasse Saint Pierre à Bagnolet, les frais d'agence moyens sont estimés à 16 293 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 146 € en assurant vous-même les visites, ou 4 073 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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