5 Rue Auguste Blanqui, 93170 Bagnolet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Auguste Blanqui, affiche un prix moyen de 4 431 €/m², inférieur de 9.85 % à celui du n°1 et de n°35.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Auguste Blanqui, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Iris 14 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 784 m² au sol - orientation nord - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 170 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Henaff à 444 mètres
- - Collège du Travail à 348 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Hénaff - Lycée des métiers d'art, de la construction et de l'efficacité énergétique à 444 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Chonavel à 0 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Auguste Blanqui
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Auguste Blanqui au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Auguste Blanqui
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Auguste Blanqui, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Auguste Blanqui
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Auguste Blanqui complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Auguste Blanqui dans son marché local
Prix du 5 Rue Auguste Blanqui par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Blanqui, le prix moyen des appartements s'établit à 4 630 €/m². Avec un prix moyen de 4 431 €/m², le 5 Rue Auguste Blanqui se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Auguste Blanqui par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Auguste Blanqui se situe 19.26 % en dessous de la moyenne de Bagnolet et 7 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Auguste Blanqui à Bagnolet
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Auguste Blanqui est de 23.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.8 € à 28.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bagnolet, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet a augmenté de 4.46 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 221 550 € au 5 Rue Auguste Blanqui à Bagnolet, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 078 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 539 € en assurant vous-même les visites, ou 2 769 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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