5 Rue Danton, 93170 Bagnolet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Danton, affiche un prix moyen de 7 212 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.49 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Danton, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Iris 8.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie-Anne Colombier à 74 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Saint Benoist l'Europe à 121 mètres
- - Collège privé Saint Benoist de l'Europe à 121 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benoist de l'Europe à 121 mètres
- - Ecole maternelle Francine Fromond à 191 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Benoit de l'Europe à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Danton
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Danton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Danton, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Danton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Danton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Danton dans son marché local
Prix du 5 Rue Danton par rapport à la voie
Sur Rue Danton, le prix moyen des maisons s'établit à 7 168 €/m². Avec un prix moyen de 7 212 €/m², le 5 Rue Danton se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Danton par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des maisons atteint 6 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Danton se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de Bagnolet et 61.16 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Danton à Bagnolet
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Danton est de 26.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.34 € à 32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bagnolet, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnolet a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 483 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 210 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 6 994 €/m² sur la période récente.
