86 Rue de la Fraternité, 93170 Bagnolet
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue de la Fraternité, affiche un prix moyen de 7 023 €/m², supérieur de 7.83 % à celui du n°88 et de 7.58 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 86 Rue de la Fraternité, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Iris 11 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 378 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 150 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Politzer à 482 mètres
- - Collège Georges Politzer à 482 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 257 mètres
Ventes au 86 Rue de la Fraternité
Les 6 ventes au 86 Rue de la Fraternité constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue de la Fraternité dans son marché local
Prix du 86 Rue de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des appartements s'établit à 6 426 €/m². Avec un prix moyen de 7 023 €/m², le 86 Rue de la Fraternité se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue de la Fraternité par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue de la Fraternité se situe 27.67 % au-dessus de la moyenne de Bagnolet et 83.37 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet a augmenté de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
