Rue de la Fraternité, 93170 Bagnolet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Fraternité, 93170 Bagnolet, affiche un prix moyen de 6 435 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
46 ventes DVF Rue de la Fraternité
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Fraternité dans son marché local
Prix Rue de la Fraternité par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 488 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Fraternité se situe 17.26 % au-dessus de la moyenne de Bagnolet et 55.4 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Fraternité à Bagnolet
Le loyer moyen estimé Rue de la Fraternité est de 26.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.67 € à 30.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bagnolet, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet a augmenté de 4.46 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Fraternité
Les ventes enregistrées Rue de la Fraternité témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 46 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Fraternité
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - Robespierre à 199 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Politzer à 450 mètres
- - Collège Georges Politzer à 450 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benoist de l'Europe à 1248 mètres
- - Ecole maternelle Capsulerie à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 157 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Fraternité
Adresses Rue de la Fraternité
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Fraternité, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 321 750 € au Rue de la Fraternité à Bagnolet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 044 € en assurant vous-même les visites, ou 4 022 € si le professionnel les prend en charge.
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