Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue Eugène Varlin, 93170 Bagnolet, affiche un prix moyen de 6 042 €/m², supérieur de 7.49 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Iris 10 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 46 logements - 48 parkings - 683 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 9 ventes au 3 Rue Eugène Varlin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Eugène Varlin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 828 €/m². Avec un prix moyen de 6 042 €/m², le 3 Rue Eugène Varlin se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Eugène Varlin se situe 16.01 % au-dessus de la moyenne de Bagnolet et 42.57 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Eugène Varlin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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