Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 43 Rue Girardot, 93170 Bagnolet, affiche un prix moyen de 4 043 €/m², inférieur de 13.54 % à celui du n°43 b et de 13.22 % à celui du n°43 c.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Iris 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 50 logements - 707 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Les 5 ventes au 43 Rue Girardot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Girardot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 536 €/m². Avec un prix moyen de 4 043 €/m², le 43 Rue Girardot se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue Girardot se situe 22.37 % en dessous de la moyenne de Bagnolet et 4.6 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 43 Rue Girardot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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