Rue Girardot, 93170 Bagnolet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Girardot, 93170 Bagnolet, affiche un prix moyen de 4 570 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 29 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
26 ventes DVF Rue Girardot
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Girardot dans son marché local
Prix Rue Girardot par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 488 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Girardot se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de Bagnolet et 10.36 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Girardot à Bagnolet
Le loyer moyen estimé Rue Girardot est de 23.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.97 € à 27.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bagnolet, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet a augmenté de 4.46 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Girardot
Les ventes enregistrées Rue Girardot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Girardot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 216 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 1247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Henaff à 302 mètres
- - Collège du Travail à 257 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Hénaff - Lycée des métiers d'art, de la construction et de l'efficacité énergétique à 302 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Chonavel à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Eugénie Cotton à 128 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Girardot
Adresses Rue Girardot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Girardot, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 228 500 € au Rue Girardot à Bagnolet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 713 € en assurant vous-même les visites, ou 2 856 € si le professionnel les prend en charge.
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