Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 42 Rue Malmaison, 93170 Bagnolet, affiche un prix moyen de 6 053 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°41 mais inférieur de 2.59 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Iris 5 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 14 parkings - 316 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Les 3 ventes au 42 Rue Malmaison donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Malmaison, le prix moyen des appartements s'établit à 5 935 €/m². Avec un prix moyen de 6 053 €/m², le 42 Rue Malmaison se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Malmaison se situe 16.23 % au-dessus de la moyenne de Bagnolet et 42.83 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Malmaison apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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