Rue Jules Vercruysse, 93170 Bagnolet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jules Vercruysse, 93170 Bagnolet, affiche un prix moyen de 6 016 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jules Vercruysse dans son marché local
Prix Rue Jules Vercruysse par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 492 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jules Vercruysse se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de Bagnolet et 57.2 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jules Vercruysse à Bagnolet
Le loyer moyen estimé Rue Jules Vercruysse est de 26.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.62 € à 30.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.77 % au loyer moyen estimé à Bagnolet, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet a augmenté de 4.54 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jules Vercruysse
Les ventes enregistrées Rue Jules Vercruysse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jules Vercruysse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 192 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Saint Benoist l'Europe à 369 mètres
- - Collège privé Saint Benoist de l'Europe à 369 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benoist de l'Europe à 369 mètres
- - Ecole maternelle Francine Fromond à 171 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Benoit de l'Europe à 70 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jules Vercruysse
Adresses Rue Jules Vercruysse
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jules Vercruysse, classées par tranches de numéros.
