Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 52 Rue Malmaison, 93170 Bagnolet, affiche un prix moyen de 6 618 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°49 et de 1.99 % à celui du n°51.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier Iris 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 311 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Les 3 ventes au 52 Rue Malmaison donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Malmaison, le prix moyen des appartements s'établit à 5 935 €/m². Avec un prix moyen de 6 618 €/m², le 52 Rue Malmaison se situe 11.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Malmaison se situe 27.07 % au-dessus de la moyenne de Bagnolet et 56.16 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Malmaison apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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