52 Rue Malmaison, 93170 Bagnolet
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Malmaison, affiche un prix moyen de 6 893 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°49 et de 2.5 % à celui du n°51.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 52 Rue Malmaison, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Iris 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 311 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Bagnolet à 119 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Saint Benoist l'Europe à 298 mètres
- - Collège privé Saint Benoist de l'Europe à 298 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benoist de l'Europe à 298 mètres
- - Ecole maternelle Francine Fromond à 176 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Benoit de l'Europe à 47 mètres
Ventes au 52 Rue Malmaison
Les 4 ventes au 52 Rue Malmaison constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Malmaison dans son marché local
Prix du 52 Rue Malmaison par rapport à la voie
Sur Rue Malmaison, le prix moyen des appartements s'établit à 6 051 €/m². Avec un prix moyen de 6 893 €/m², le 52 Rue Malmaison se situe 13.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Malmaison par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Malmaison se situe 25.3 % au-dessus de la moyenne de Bagnolet et 79.97 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet a augmenté de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
