22 Rue Paul Bert, 93170 Bagnolet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 7 797 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°27 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
64 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Paul Bert, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Iris 10.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lieutenant Thomas à 116 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Politzer à 177 mètres
- - Collège Georges Politzer à 177 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 48 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Paul Bert, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 22 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 7 489 €/m². Avec un prix moyen de 7 797 €/m², le 22 Rue Paul Bert se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Paul Bert par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des maisons atteint 6 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Paul Bert se situe 13.74 % au-dessus de la moyenne de Bagnolet et 86.84 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnolet a baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 483 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 210 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 6 994 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 389 850 € au 22 Rue Paul Bert à Bagnolet, les frais d'agence moyens sont estimés à 19 493 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 746 € en assurant vous-même les visites, ou 4 873 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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