Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 95 Rue Victor Hugo, 93170 Bagnolet, affiche un prix moyen de 6 441 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°102 mais supérieur de 3.11 % à celui du n°91.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Iris 11 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 20 logements - 1 local - 13 parkings - 389 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 3 ventes au 95 Rue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 6 291 €/m². Avec un prix moyen de 6 441 €/m², le 95 Rue Victor Hugo se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Rue Victor Hugo se situe 23.68 % au-dessus de la moyenne de Bagnolet et 51.98 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 95 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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