96 Rue Victor Hugo, 93170 Bagnolet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 6 590 €/m², supérieur de 7.22 % à celui du n°85 et de 8.09 % à celui du n°87.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 3 locaux.
À propos du 96 Rue Victor Hugo, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Iris 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 30 logements - 3 locaux - 344 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 38 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Politzer à 385 mètres
- - Collège Georges Politzer à 385 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 96 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 96 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 6 434 €/m². Avec un prix moyen de 6 590 €/m², le 96 Rue Victor Hugo se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue Victor Hugo par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Rue Victor Hugo se situe 20.28 % au-dessus de la moyenne de Bagnolet et 71.84 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet a augmenté de 4.29 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
