45 Avenue Edouard Vaillant, 93000 Bobigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 3 321 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°47 et de 0.24 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 45 Avenue Edouard Vaillant, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Édouard Vaillant 5.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Marcelle à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Pierre Timbaud à 248 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Edouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue Edouard Vaillant, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 45 Avenue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 730 €/m². Avec un prix moyen de 3 321 €/m², le 45 Avenue Edouard Vaillant se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Edouard Vaillant par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des maisons atteint 3 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Edouard Vaillant se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de Bobigny et -25.79 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bobigny a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 663 €/m² au premier semestre 2022 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 175 €/m² sur la période récente.
