Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Bobigny (93000), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Bobigny à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Bobigny est 21.68 % en dessous de celui de Seine-Saint-Denis.
Tandis que le prix moyen des maisons Bobigny est 0.81 % en dessous de celui de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bobigny baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 318 €/m² sur la période récente.
Bobigny compte 55270 habitants en 2022, avec 29.46 % de propriétaires et 121.12 % de locataires. Elle totalise environ 20824 logements, dont 19673 résidences principales composées majoritairement d'appartements (75.91 %) contre 17.36 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (13.19 %), de deux pièces (18.79 %) , de trois pièces (31.92 %), de quatre pièces (24.77 %) et de cinq pièces et plus à (11.33 %). Près de 65.81 % des logements ont été construit avant 1990 contre 18.77 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 26 médecins généralistes et 3 dentistes.
Il réunit aussi 32 écoles, 6 collèges et 7 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Les biens actuellement en vente autour du Bobigny 93000 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ERIC BUARON ERIC
bobigny 93000
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