142 Avenue Henri Barbusse, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 142 Avenue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 3 243 €/m², supérieur de 5.7 % à celui du n°144 et de 1.89 % à celui du n°136.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 47 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 142 Avenue Henri Barbusse, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Les Friches à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 47 logements - 1 local - 46 parkings - 718 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Professeur Vaillant à 148 mètres
- - Remise à Jorelle à 834 mètres
- - Métro Bondy - ligne 15 à 1161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Assomption à 581 mètres
- - Collège Henri Sellier à 116 mètres
- - Lycée polyvalent privé Assomption à 581 mètres
- - Ecole maternelle Henri Sellier à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry 1 à 273 mètres
Ventes au 142 Avenue Henri Barbusse
Une vente a été recensée au 142 Avenue Henri Barbusse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 142 Avenue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 142 Avenue Henri Barbusse, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 142 Avenue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 142 Avenue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 142 Avenue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 142 Avenue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 063 €/m². Avec un prix moyen de 3 243 €/m², le 142 Avenue Henri Barbusse se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 142 Avenue Henri Barbusse par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 142 Avenue Henri Barbusse se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de Bondy et 15.26 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 142 Avenue Henri Barbusse à Bondy
Le loyer moyen estimé au 142 Avenue Henri Barbusse est de 24.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.77 € à 28.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.79 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
