Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Bondy (93140), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Bondy à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Bondy est 31.6 % en dessous de celui de Seine-Saint-Denis.
Tandis que le prix moyen des maisons Bondy est 10.99 % en dessous de celui de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
Bondy compte 51066 habitants en 2022, avec 41.46 % de propriétaires et 97.31 % de locataires. Elle totalise environ 22006 logements, dont 19661 résidences principales composées majoritairement d'appartements (71.01 %) contre 27.11 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (8.88 %), de deux pièces (20.61 %) , de trois pièces (34.08 %), de quatre pièces (21.63 %) et de cinq pièces et plus à (14.79 %). Près de 73.04 % des logements ont été construit avant 1990 contre 13.93 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 53 médecins généralistes et 12 dentistes.
Il réunit aussi 29 écoles, 7 collèges et 7 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Les biens actuellement en vente autour du Bondy 93140 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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