146 Avenue Henri Barbusse, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 146 Avenue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 3 078 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°146 bis et de 2.87 % à celui du n°148.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 146 Avenue Henri Barbusse, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Les Friches à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 275 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Sembat à 188 mètres
- - Remise à Jorelle à 846 mètres
- - Métro Bondy - ligne 15 à 1190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Assomption à 606 mètres
- - Collège Henri Sellier à 149 mètres
- - Lycée polyvalent privé Assomption à 606 mètres
- - Ecole maternelle Henri Sellier à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry 1 à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 146 Avenue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 146 Avenue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 146 Avenue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 146 Avenue Henri Barbusse, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°146 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 146 Avenue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 146 Avenue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 146 Avenue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 146 Avenue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 063 €/m². Avec un prix moyen de 3 078 €/m², le 146 Avenue Henri Barbusse se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 146 Avenue Henri Barbusse par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 146 Avenue Henri Barbusse se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de Bondy et 19.57 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 146 Avenue Henri Barbusse à Bondy
Le loyer moyen estimé au 146 Avenue Henri Barbusse est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.72 € à 28.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.46 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
