77 bis Avenue Henri Barbusse, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 bis Avenue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 3 694 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°52 et de 0.11 % à celui du n°75.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 77 bis Avenue Henri Barbusse, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Ferme à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 4547 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°0131 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Brossolette à 116 mètres
- - Remise à Jorelle à 937 mètres
- - Métro Bondy - ligne 15 à 1071 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Assomption à 373 mètres
- - Collège Brossolette à 60 mètres
- - Lycée polyvalent privé Assomption à 373 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel Bondy à 94 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 77 bis Avenue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 77 bis Avenue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 bis Avenue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 77 bis Avenue Henri Barbusse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 bis Avenue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 bis Avenue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 bis Avenue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 77 bis Avenue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 092 €/m². Avec un prix moyen de 3 694 €/m², le 77 bis Avenue Henri Barbusse se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 77 bis Avenue Henri Barbusse par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 77 bis Avenue Henri Barbusse se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Bondy et -17.45 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 77 bis Avenue Henri Barbusse à Bondy
Le loyer moyen estimé au 77 bis Avenue Henri Barbusse est de 21.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.56 € à 25.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondy a augmenté de 3.24 % sur 1 an et baissé de 5.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 752 €/m² sur la période récente.
