Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 45 Rue Amédée Guyard, 93140 Bondy, affiche un prix moyen de 4 464 €/m², supérieur de 26.53 % à celui du n°42 et de 18.63 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Fosse de la Régale.
2 niveaux - 5 logements - 226 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 45 Rue Amédée Guyard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Amédée Guyard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 503 €/m². Avec un prix moyen de 4 464 €/m², le 45 Rue Amédée Guyard se situe 27.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Bondy, le prix moyen des maisons atteint 3 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Amédée Guyard se situe 23.01 % au-dessus de la moyenne de Bondy et 9.49 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondy baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 11.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 752 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Amédée Guyard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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