45 Rue Amédée Guyard, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Amédée Guyard, affiche un prix moyen de 4 801 €/m², supérieur de 42.42 % à celui du n°42 et de 53.78 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 45 Rue Amédée Guyard, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Fosse de la Régale.
2 niveaux - 5 logements - 226 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Saule Blanc à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Léo Lagrange à 418 mètres
- - Collège privé Assomption à 487 mètres
- - Lycée polyvalent Léo Lagrange à 418 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 582 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption à 487 mètres
Ventes au 45 Rue Amédée Guyard
Les 2 ventes au 45 Rue Amédée Guyard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Amédée Guyard dans son marché local
Prix du 45 Rue Amédée Guyard par rapport à la voie
Sur Rue Amédée Guyard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 735 €/m². Avec un prix moyen de 4 801 €/m², le 45 Rue Amédée Guyard se situe 28.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Amédée Guyard par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des maisons atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Amédée Guyard se situe 23.67 % au-dessus de la moyenne de Bondy et 7.33 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondy a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 752 €/m² sur la période récente.
