Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 91 bis Rue Jules Guesde, 93140 Bondy, affiche un prix moyen de 3 355 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°91 et de 2.89 % à celui du n°93.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Les Flèches à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 533 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 2 ventes au 91 bis Rue Jules Guesde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 895 €/m². Avec un prix moyen de 3 355 €/m², le 91 bis Rue Jules Guesde se situe 15.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 bis Rue Jules Guesde se situe 15.73 % au-dessus de la moyenne de Bondy et 20.84 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 91 bis Rue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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