2 Allée François Rabelais, 93390 Clichy-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée François Rabelais, affiche un prix moyen de 1 424 €/m², supérieur de 11.69 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 649 logements.
À propos du 2 Allée François Rabelais, 93390 Clichy-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Iris 9 à dominante résidentielle.
12 niveaux - 649 logements - 4977 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0283 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0288 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0282 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0287 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0246 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Ladrette à 139 mètres
- - Métro Clichy - Montfermeil - ligne 16 à 927 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Alfred Nobel à 450 mètres
- - Collège Romain Rolland à 400 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Nobel à 450 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 400 mètres
- - Ecole primaire Chêne Pointu à 272 mètres
Ventes au 2 Allée François Rabelais
Les 12 ventes au 2 Allée François Rabelais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée François Rabelais dans son marché local
Prix du 2 Allée François Rabelais par rapport à la voie
Sur Allée François Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 350 €/m². Avec un prix moyen de 1 424 €/m², le 2 Allée François Rabelais se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée François Rabelais par rapport à Clichy-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Clichy-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée François Rabelais se situe 40.69 % en dessous de la moyenne de Clichy-sous-Bois et 62.87 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy-sous-Bois a augmenté de 29.27 % sur 1 an et augmenté de 15.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au premier semestre 2020 à 2 083 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
