Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Clichy-sous-Bois (93390), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Clichy-sous-Bois à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Clichy-sous-Bois est 56.32 % en dessous de celui de Seine-Saint-Denis.
Tandis que le prix moyen des maisons Clichy-sous-Bois est 30.1 % en dessous de celui de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy-sous-Bois baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au premier semestre 2020 à 2 083 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
Clichy-sous-Bois compte 29551 habitants en 2022, avec 32.23 % de propriétaires et 103.12 % de locataires. Elle totalise environ 9509 logements, dont 8980 résidences principales composées majoritairement d'appartements (77.11 %) contre 22.31 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (2.42 %), de deux pièces (10.49 %) , de trois pièces (39.96 %), de quatre pièces (30.28 %) et de cinq pièces et plus à (16.85 %). Près de 76.15 % des logements ont été construit avant 1990 contre 16.68 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 20 médecins généralistes et 3 dentistes.
Il réunit aussi 24 écoles, 4 collèges et 3 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Les biens actuellement en vente autour du Clichy-sous-Bois 93390 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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