Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 38 Avenue du Coteau, 93390 Clichy-sous-Bois, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², supérieur de 5.03 % à celui du n°35 mais inférieur de 6.87 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Iris 11.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 758 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 38 Avenue du Coteau se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Clichy-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 2 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue du Coteau se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de Clichy-sous-Bois et -41.11 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clichy-sous-Bois baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 18.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 2 999 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue du Coteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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