Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 37 Rue des Prés, 93390 Clichy-sous-Bois, affiche un prix moyen de 2 914 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°44 et de 0.34 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Iris 11 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 139 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 2 926 €/m². Avec un prix moyen de 2 914 €/m², le 37 Rue des Prés se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Clichy-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue des Prés se situe 57.43 % au-dessus de la moyenne de Clichy-sous-Bois et 31.24 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy-sous-Bois baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 10.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au premier semestre 2020 à 2 083 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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