18 Avenue Ampère, 93470 Coubron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Ampère, affiche un prix moyen de 3 569 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 18 Avenue Ampère, 93470 Coubron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Coubron.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-est ou ouest-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1894 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Fer à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Mercier à 785 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mercier à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Ampère
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Ampère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Ampère, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Ampère dans son marché local
Prix du 18 Avenue Ampère par rapport à la voie
Sur Avenue Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 333 €/m². Avec un prix moyen de 3 569 €/m², le 18 Avenue Ampère se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Ampère par rapport à Coubron et à Seine-Saint-Denis
À Coubron, le prix moyen des maisons atteint 3 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Ampère se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de Coubron et -20.21 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coubron a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 801 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 190 €/m² sur la période récente.
