1 ter Avenue Ampère, 93470 Coubron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Avenue Ampère, affiche un prix moyen de 3 259 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.09 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 ter Avenue Ampère, 93470 Coubron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Coubron.
2 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1922 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Source à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Mercier à 787 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mercier à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Avenue Ampère
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Avenue Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Avenue Ampère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Avenue Ampère, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Avenue Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Avenue Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Avenue Ampère dans son marché local
Prix du 1 ter Avenue Ampère par rapport à la voie
Sur Avenue Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 342 €/m². Avec un prix moyen de 3 259 €/m², le 1 ter Avenue Ampère se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Avenue Ampère par rapport à Coubron et à Seine-Saint-Denis
À Coubron, le prix moyen des maisons atteint 3 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Avenue Ampère se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Coubron et -21.9 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coubron a augmenté de 3.32 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 801 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 190 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 950 € au 1 ter Avenue Ampère à Coubron, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 148 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 074 € en assurant vous-même les visites, ou 2 037 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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