24 Avenue Beauséjour, 93470 Coubron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Beauséjour, affiche un prix moyen de 3 537 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 24 Avenue Beauséjour, 93470 Coubron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Coubron.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couronnes à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Bert à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 242 mètres
Ventes au 24 Avenue Beauséjour
Les 2 ventes au 24 Avenue Beauséjour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue Beauséjour, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Beauséjour dans son marché local
Prix du 24 Avenue Beauséjour par rapport à la voie
Sur Avenue Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 758 €/m². Avec un prix moyen de 3 537 €/m², le 24 Avenue Beauséjour se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Beauséjour par rapport à Coubron et à Seine-Saint-Denis
À Coubron, le prix moyen des maisons atteint 3 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue Beauséjour se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de Coubron et -20.96 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coubron a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 801 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 190 €/m² sur la période récente.
