44 Avenue Beauséjour, 93470 Coubron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Beauséjour, affiche un prix moyen de 4 048 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°35 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 44 Avenue Beauséjour, 93470 Coubron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Coubron.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couronnes à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Bert à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue Beauséjour
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue Beauséjour, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Beauséjour dans son marché local
Prix du 44 Avenue Beauséjour par rapport à la voie
Sur Avenue Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 758 €/m². Avec un prix moyen de 4 048 €/m², le 44 Avenue Beauséjour se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Beauséjour par rapport à Coubron et à Seine-Saint-Denis
À Coubron, le prix moyen des maisons atteint 3 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue Beauséjour se situe 23.23 % au-dessus de la moyenne de Coubron et -9.54 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coubron a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 801 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 190 €/m² sur la période récente.
