46 Avenue Beauséjour, 93470 Coubron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue Beauséjour, affiche un prix moyen de 4 033 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°37 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 46 Avenue Beauséjour, 93470 Coubron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Coubron.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1115 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couronnes à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Bert à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue Beauséjour
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue Beauséjour, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue Beauséjour dans son marché local
Prix du 46 Avenue Beauséjour par rapport à la voie
Sur Avenue Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 758 €/m². Avec un prix moyen de 4 033 €/m², le 46 Avenue Beauséjour se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue Beauséjour par rapport à Coubron et à Seine-Saint-Denis
À Coubron, le prix moyen des maisons atteint 3 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue Beauséjour se situe 22.77 % au-dessus de la moyenne de Coubron et -9.88 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coubron a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 801 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 190 €/m² sur la période récente.
