9 bis Avenue Beauséjour, 93470 Coubron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue Beauséjour, affiche un prix moyen de 3 566 €/m², supérieur de 19.62 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 bis Avenue Beauséjour, 93470 Coubron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Coubron.
1 niveau - 1 logement - 30 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couronnes à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Bert à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue Beauséjour
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Avenue Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Avenue Beauséjour, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue Beauséjour dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue Beauséjour par rapport à la voie
Sur Avenue Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 766 €/m². Avec un prix moyen de 3 566 €/m², le 9 bis Avenue Beauséjour se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue Beauséjour par rapport à Coubron et à Seine-Saint-Denis
À Coubron, le prix moyen des maisons atteint 3 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue Beauséjour se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de Coubron et -14.55 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coubron a augmenté de 3.32 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 801 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 190 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 300 € au 9 bis Avenue Beauséjour à Coubron, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 915 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 458 € en assurant vous-même les visites, ou 2 229 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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