19 Avenue Corot, 93470 Coubron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue Corot, affiche un prix moyen de 2 972 €/m², supérieur de 6.33 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.97 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Avenue Corot, 93470 Coubron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Coubron.
1 niveau - 614 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0627 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0626 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0628 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corot à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Mercier à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mercier à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Avenue Corot
Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue Corot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue Corot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue Corot, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Corot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Corot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue Corot dans son marché local
Prix du 19 Avenue Corot par rapport à la voie
Sur Avenue Corot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 972 €/m², le 19 Avenue Corot se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue Corot par rapport à Coubron et à Seine-Saint-Denis
À Coubron, le prix moyen des maisons atteint 3 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue Corot se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de Coubron et -33.59 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Avenue Corot à Coubron
Le loyer moyen estimé au 19 Avenue Corot est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Coubron, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coubron a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 801 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 190 €/m² sur la période récente.
