26 Avenue Corot, 93470 Coubron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Corot, affiche un prix moyen de 4 380 €/m², supérieur de 19.87 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 26 Avenue Corot, 93470 Coubron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Coubron.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1269 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corot à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Mercier à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mercier à 152 mètres
Ventes au 26 Avenue Corot
Les 2 ventes au 26 Avenue Corot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Corot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Corot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Corot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Corot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Corot dans son marché local
Prix du 26 Avenue Corot par rapport à la voie
Sur Avenue Corot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 395 €/m². Avec un prix moyen de 4 380 €/m², le 26 Avenue Corot se situe 29.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Corot par rapport à Coubron et à Seine-Saint-Denis
À Coubron, le prix moyen des maisons atteint 3 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Corot se situe 33.33 % au-dessus de la moyenne de Coubron et -2.12 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coubron a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 801 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 190 €/m² sur la période récente.
