35 Avenue Corot, 93470 Coubron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Corot, affiche un prix moyen de 3 639 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 35 Avenue Corot, 93470 Coubron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Coubron.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2051 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corot à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Mercier à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mercier à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Corot
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Corot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Corot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Corot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Corot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Corot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Corot dans son marché local
Prix du 35 Avenue Corot par rapport à la voie
Sur Avenue Corot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 395 €/m². Avec un prix moyen de 3 639 €/m², le 35 Avenue Corot se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Corot par rapport à Coubron et à Seine-Saint-Denis
À Coubron, le prix moyen des maisons atteint 3 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Corot se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de Coubron et -18.68 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coubron a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 801 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 190 €/m² sur la période récente.
