4 Avenue Marguerite, 93470 Coubron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Marguerite, affiche un prix moyen de 3 176 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 4 Avenue Marguerite, 93470 Coubron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Coubron.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1413 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Patis à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Mercier à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mercier à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Marguerite, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Marguerite dans son marché local
Prix du 4 Avenue Marguerite par rapport à la voie
Sur Avenue Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 3 176 €/m², le 4 Avenue Marguerite se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Marguerite par rapport à Coubron et à Seine-Saint-Denis
À Coubron, le prix moyen des maisons atteint 3 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Marguerite se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Coubron et -29.03 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coubron a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 801 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 190 €/m² sur la période récente.
