Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 bis Avenue Pasteur, 93470 Coubron, affiche un prix moyen de 3 465 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°10 et de 0.03 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Coubron à dominante résidentielle.
1 niveau - 9 logements - 1033 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 647 €/m². Avec un prix moyen de 3 465 €/m², le 8 bis Avenue Pasteur se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Coubron, le prix moyen des appartements atteint 3 159 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Avenue Pasteur se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de Coubron et 18.24 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coubron augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 267 €/m² au premier semestre 2022 à 2 459 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 094 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Avenue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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