6 Chemin des Bleuets, 93470 Coubron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin des Bleuets, affiche un prix moyen de 3 175 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Chemin des Bleuets, 93470 Coubron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Coubron.
2 niveaux - 48 logements - 4978 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°2235 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1483 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corot à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Mercier à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mercier à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin des Bleuets
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin des Bleuets, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin des Bleuets dans son marché local
Prix du 6 Chemin des Bleuets par rapport à la voie
Sur Chemin des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 104 €/m². Avec un prix moyen de 3 175 €/m², le 6 Chemin des Bleuets se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin des Bleuets par rapport à Coubron et à Seine-Saint-Denis
À Coubron, le prix moyen des maisons atteint 3 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin des Bleuets se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de Coubron et -23.92 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coubron a augmenté de 3.32 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 801 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 190 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 750 € au 6 Chemin des Bleuets à Coubron, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 938 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 969 € en assurant vous-même les visites, ou 1 984 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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