2 Residence des Marguerites, 93470 Coubron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Residence des Marguerites, affiche un prix moyen de 3 120 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2005,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Residence des Marguerites, 93470 Coubron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Coubron.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2386 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corot à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Mercier à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mercier à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Residence des Marguerites
Aucune vente n'a été recensée au 2 Residence des Marguerites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Residence des Marguerites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Residence des Marguerites, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Residence des Marguerites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Residence des Marguerites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Residence des Marguerites dans son marché local
Prix du 2 Residence des Marguerites par rapport à la voie
Sur Residence des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 3 114 €/m². Avec un prix moyen de 3 120 €/m², le 2 Residence des Marguerites se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Residence des Marguerites par rapport à Coubron et à Seine-Saint-Denis
À Coubron, le prix moyen des maisons atteint 3 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Residence des Marguerites se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Coubron et -25.23 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coubron a augmenté de 3.32 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 801 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 190 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 000 € au 2 Residence des Marguerites à Coubron, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 800 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 900 € en assurant vous-même les visites, ou 1 950 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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