3 Route du Chat, 93470 Coubron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route du Chat, affiche un prix moyen de 3 344 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°2 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Route du Chat, 93470 Coubron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Coubron.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1892 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Fer à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Mercier à 749 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mercier à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route du Chat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route du Chat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route du Chat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route du Chat, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route du Chat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route du Chat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route du Chat dans son marché local
Prix du 3 Route du Chat par rapport à la voie
Sur Route du Chat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 435 €/m². Avec un prix moyen de 3 344 €/m², le 3 Route du Chat se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route du Chat par rapport à Coubron et à Seine-Saint-Denis
À Coubron, le prix moyen des maisons atteint 3 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route du Chat se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Coubron et -25.27 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coubron a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 801 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 190 €/m² sur la période récente.
