5 Route du Chat, 93470 Coubron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Route du Chat, affiche un prix moyen de 2 975 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Route du Chat, 93470 Coubron
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Fer à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Mercier à 771 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mercier à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route du Chat
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route du Chat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route du Chat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route du Chat, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route du Chat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route du Chat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route du Chat dans son marché local
Prix du 5 Route du Chat par rapport à la voie
Sur Route du Chat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 975 €/m², le 5 Route du Chat se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route du Chat par rapport à Coubron et à Seine-Saint-Denis
À Coubron, le prix moyen des appartements atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Route du Chat se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Coubron et 22.26 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Route du Chat à Coubron
Le loyer moyen estimé au 5 Route du Chat est de 20.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.98 € à 24.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.39 % au loyer moyen estimé à Coubron, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coubron a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 267 €/m² au premier semestre 2022 à 2 459 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 094 €/m² sur la période récente.
