2 Rue Alexandre Ségé, 93470 Coubron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alexandre Ségé, affiche un prix moyen de 3 809 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Alexandre Ségé, 93470 Coubron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Coubron.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1769 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couronnes à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Bert à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Alexandre Ségé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alexandre Ségé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alexandre Ségé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alexandre Ségé, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alexandre Ségé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alexandre Ségé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alexandre Ségé dans son marché local
Prix du 2 Rue Alexandre Ségé par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Ségé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 794 €/m². Avec un prix moyen de 3 809 €/m², le 2 Rue Alexandre Ségé se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alexandre Ségé par rapport à Coubron et à Seine-Saint-Denis
À Coubron, le prix moyen des maisons atteint 3 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alexandre Ségé se situe 15.56 % au-dessus de la moyenne de Coubron et -8.72 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coubron a augmenté de 3.32 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 801 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 190 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 450 € au 2 Rue Alexandre Ségé à Coubron, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 523 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 761 € en assurant vous-même les visites, ou 2 381 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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