1 Rue Francoise Bouteville Patas, 93470 Coubron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Francoise Bouteville Patas, affiche un prix moyen de 3 132 €/m².Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Francoise Bouteville Patas, 93470 Coubron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Coubron.
1 niveau - 1510 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1019 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0581 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0580 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Prés à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Mercier à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mercier à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Francoise Bouteville Patas
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Francoise Bouteville Patas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Francoise Bouteville Patas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Francoise Bouteville Patas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Francoise Bouteville Patas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Francoise Bouteville Patas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Francoise Bouteville Patas dans son marché local
Prix du 1 Rue Francoise Bouteville Patas par rapport à la voie
Sur Rue Francoise Bouteville Patas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 132 €/m², le 1 Rue Francoise Bouteville Patas se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Francoise Bouteville Patas par rapport à Coubron et à Seine-Saint-Denis
À Coubron, le prix moyen des appartements atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Francoise Bouteville Patas se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de Coubron et 18.16 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Francoise Bouteville Patas à Coubron
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Francoise Bouteville Patas est de 21.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.8 € à 25.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.03 % au loyer moyen estimé à Coubron, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coubron a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 267 €/m² au premier semestre 2022 à 2 459 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 094 €/m² sur la période récente.
