133 Rue Jean Jaurès, 93470 Coubron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 133 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 964 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°116 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°131.Cette maison est une construction de 2022,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 133 Rue Jean Jaurès, 93470 Coubron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Coubron.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2514 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Mercier à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 133 Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 133 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 133 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 133 Rue Jean Jaurès, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°133 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 133 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 133 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 133 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 133 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 964 €/m², le 133 Rue Jean Jaurès se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 133 Rue Jean Jaurès par rapport à Coubron et à Seine-Saint-Denis
À Coubron, le prix moyen des maisons atteint 3 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 133 Rue Jean Jaurès se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de Coubron et -33.77 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 133 Rue Jean Jaurès à Coubron
Le loyer moyen estimé au 133 Rue Jean Jaurès est de 20.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.04 € à 24.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.54 % au loyer moyen estimé à Coubron, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coubron a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 801 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 190 €/m² sur la période récente.
