48 Rue Cristino Garcia, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Cristino Garcia, affiche un prix moyen de 3 697 €/m², supérieur de 12.27 % à celui du n°50 et de 13.34 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 48 Rue Cristino Garcia, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier L'Avenir Parisien 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'amitié à 314 mètres
- - Le Bourget T11 à 790 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aretha Franklin à 224 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 65 mètres
- - Ecole élémentaire Cristino Garcia à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Cristino Garcia
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Cristino Garcia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Cristino Garcia dans son marché local
Prix du 48 Rue Cristino Garcia par rapport à la voie
Sur Rue Cristino Garcia, le prix moyen des appartements s'établit à 3 732 €/m². Avec un prix moyen de 3 697 €/m², le 48 Rue Cristino Garcia se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Cristino Garcia par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Cristino Garcia se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 3.6 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
