Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Drancy (93700), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Drancy à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Drancy est 19.02 % en dessous de celui de Seine-Saint-Denis.
Tandis que le prix moyen des maisons Drancy est 2.72 % en dessous de celui de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
Drancy compte 71312 habitants en 2022, avec 47.65 % de propriétaires et 79.06 % de locataires. Elle totalise environ 30646 logements, dont 28162 résidences principales composées d'appartements (62.19 %) contre 35.47 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (9.35 %), de deux pièces (21.26 %) , de trois pièces (29.87 %), de quatre pièces (22.74 %) et de cinq pièces et plus à (16.78 %). Près de 76.37 % des logements ont été construit avant 1990 contre 13.61 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 51 médecins généralistes et 23 dentistes.
Il réunit aussi 37 écoles, 7 collèges et 5 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Les biens actuellement en vente autour du Drancy 93700 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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