1 Rue Galopin, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Galopin, affiche un prix moyen de 3 588 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°2 mais supérieur de 8.79 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Galopin, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier L'Avenir Parisien 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'amitié à 255 mètres
- - Le Bourget T11 à 846 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aretha Franklin à 200 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Cristino Garcia à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Galopin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Galopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Galopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Galopin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Galopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Galopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Galopin dans son marché local
Prix du 1 Rue Galopin par rapport à la voie
Sur Rue Galopin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 355 €/m². Avec un prix moyen de 3 588 €/m², le 1 Rue Galopin se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Galopin par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Galopin se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 6.25 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Galopin à Drancy
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Galopin est de 22.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.06 € à 26.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.99 % au loyer moyen estimé à Drancy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
